آخرین تغییرات اساسنامه مجتمع (مصوب مجمع عمومی مورخ 1391/04/23 )‏

بسمه تعالی

اساسنامه مجتمع مسکونی باران

فصل اول

ماده 1- نام مجتمع:

نام مجتمع ، مجتمع مسکونی باران است که در این اساسنامه به اختصار مجتمع نامیده می شود. این مجتمع مطلقاً غیرانتفاعی و غیرسیاسی بوده و از مشارکت کلیه مالکین مجتمع تشکیل می‌گردد.

 

ماده 2- حوزه عملیات:

حوزه عملیات مجتمع، محدوده مجتمع مسکونی باران و کلیه مشاعات و تأسیسات رفاهی، اجتماعی، عمرانی و امنیتی مجتمع که بنحوی منطبق با حقوق مالکین، طبق قانون تملک آپارتمانها بوده و تابع مقررات دولت جمهوری اسلامی ایران می‌باشد.

 

ماده 3- مرکز اصلی مجتمع:

مرکز اصلی مجتمع واقع در یزد- میدان امام حسین - ابتدای بلوار شهید بهشتی - کوچه سوم –کوچه پنجم- مجتمع مسکونی باران وتلفن 6247373 می‌باشد.

 

قانون تملک آپارتمان ها

قانون تملک آپارتمانها، مصوب 1343/12/16 با اصلاحات و الحاقات

ماده 1 ـ مالکیت در آپارتمان های مختلف و محلهای پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است .

مالکیت قسمتهای اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک .

ماده 2 ـ قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت ازقسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یاچند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد بطور کلی قسمتهای که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسنادمالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده ازقسمتهای مشترک محسوب می شود مگر آنکه تعلق آن به قسمت معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.

ماده 3 ـ حقوق هر مالک در قسمت اختصاصی و حصه او درقسمت های مشترک غیر قابل تفکیک بوده و در صورت انتقال قسمت مشترک قهری خواهد بود.